世界上很多事情是有著難以想象的機緣，偶然性的因素導(dǎo)致的成敗往往是不能復(fù)制的經(jīng)驗或教訓(xùn)。北京798這個前民主德國援助建設(shè)的“北京華北無線電聯(lián)合器材廠”，幾年前瀕臨倒閉，現(xiàn)在則成了名揚中外的藝術(shù)園區(qū)。如果沒有藝術(shù)家的進駐，不管這一建筑群的包豪斯建筑風(fēng)格怎么典型，也難以逃脫被拆的命運;如果它的房租像現(xiàn)在這樣高，那可能根本就沒有藝術(shù)家來這里安營扎寨。當(dāng)然這之中偶然性的因素是多方面的。北京798的成功，像中國其他獲得成功的事情一樣，很快就有成批的模仿者，甚至出現(xiàn)一些山寨798，驗證了過去說“榜樣力量是無窮的”。而798的榜樣是美國紐約的蘇荷藝術(shù)區(qū)，那里原來是19世紀(jì)最集中的工廠和工業(yè)倉庫區(qū)。20世紀(jì)中葉，因為舊廠倒閉，倉庫閑置，而美國藝術(shù)新銳群起，各地藝術(shù)家以低廉租金入住該區(qū)，一些畫商也在那里設(shè)立畫廊，蘇荷藝術(shù)區(qū)由此而發(fā)展起來。

　　對于舊建筑的保護利用，全世界都有一些成功的案例。成功者主要是因為建筑本身的歷史和藝術(shù)價值，再是利用的得體，新的功用又能巧妙地利用了原建筑的優(yōu)長，比如通常將其改造成博物館，以巴黎的舊火車站改造而成的奧賽博物館為代表。蘇荷藝術(shù)區(qū)利用舊廠房改造成藝術(shù)區(qū)則是另一種方式利用舊建筑的成功案例。但是，如果奧賽博物館沒有豐富的印象派以及其他著名畫家的收藏，那這座建筑的當(dāng)代意義就難以像現(xiàn)在這樣引人注目。而蘇荷藝術(shù)區(qū)如果不能走出像沃霍、李奇斯坦、勞森柏格、約翰斯等世界現(xiàn)代藝術(shù)史上的大師級人物，那蘇荷的影響力也會大打折扣。在這樣一種利用的關(guān)系中，合理的利用有一些必需的支撐點，缺少這些支撐點，要想獲得成功是很難的。798的成功因素可能更復(fù)雜，它基于首都的地緣，應(yīng)該說是一個重要的方面。事實上，與之相比，北京的其他與工業(yè)相關(guān)的文化園區(qū)顯然都沒有798那么火爆。那么，同一地緣中的交通狀況、園區(qū)規(guī)模、文化內(nèi)涵等等，又成了另外的考量指標(biāo)。

　　因為國家大力推動文化產(chǎn)業(yè)的政策，使得許多地方都在798的影響下動起了利用舊廠房的念頭。上海的莫干山路M50藝術(shù)區(qū)，曾經(jīng)是上海紡織工業(yè)的重要基地，1999年底被迫停產(chǎn)后轉(zhuǎn)為藝術(shù)園區(qū)，和北京798的經(jīng)歷完全相似，因此被稱為上海的798。西安紡織城也在轉(zhuǎn)向西安的798，其他城市的舊工廠和廢倉庫有的已經(jīng)、有的正在變成當(dāng)?shù)氐?98 ，如重慶的坦克庫。798的遍地開花已經(jīng)成為一發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)、開發(fā)藝術(shù)園區(qū)的時尚。然而，值得注意的是，因為許多地區(qū)的盲目模仿，忽視了北京798的獨特的地緣因素，所以，這會帶來不容忽視的社會問題。當(dāng)然，如果政府不干預(yù)，讓藝術(shù)家利用舊廠房的行為在市場的作用下自生自滅，不會違背社會發(fā)展的規(guī)律。如果地方的主管領(lǐng)導(dǎo)因為追趕時尚而投入資金去扶持，尤其是沒有舊工廠可以利用而人造一個舊工廠、舊倉庫去創(chuàng)造一個798的話，那則是天大的笑話，更難以想象能夠得到理想中的收獲。因為北京的798難以復(fù)制，也不可能模仿。