沉寂數(shù)年的永怡商城，或?qū)⒅匦聼狒[起來。昨日記者獲悉，永怡商城將變身中山古玩城，并準(zhǔn)備12月份試業(yè)。目前正在租售之中，已有數(shù)家大古玩店進駐。前有逢源街?jǐn)?shù)年積累和沙崗墟地攤的長期盤踞，后有華柏古玩市場關(guān)門。永怡商城變成古玩城后能否玩得轉(zhuǎn)，大家拭目以待。

商城內(nèi)空空蕩蕩

昨日上午，記者在永怡商城看到，“中山古玩城”巨幅廣告覆蓋在外墻上，十分奪人眼球。不過，商城外圍店鋪只有數(shù)家在營業(yè)，大部分店鋪卻關(guān)著門。而商城內(nèi)部，顯得空空蕩蕩，偶爾能見到一兩個人在行走。

據(jù)了解，永怡商城建筑面積達1.8萬平方米，共有4樓。按計劃，將全部打造成文化產(chǎn)業(yè)基地——中山古玩城，而還在經(jīng)營的商家，合同到期后逐步退出。目前，中山古玩城正在租售中，已有數(shù)家古玩店入駐，如寶藝軒、古龍軒、黃生記、余慶堂等等，均在裝修之中，準(zhǔn)備12月份試業(yè)，2011年元旦正式開業(yè)。

古玩城的定位是專門打造具有傳統(tǒng)文化氛圍的古玩市場，其中包括古舊家具、陶瓷、鐘表、書畫、玉器骨雕、金銀銅器、刺繡等。還設(shè)一個1500平方米的陳列館，各種精品都集中于此。

商城幾易定位盼重生

位于沙崗墟旁邊的永怡商城，自建成以來幾易經(jīng)營路線，也未能重生，那么改頭換面成中山古玩城后能否玩轉(zhuǎn)呢?其實，目前我市城區(qū)，前有逢源文化大街的冷冷清清，后有華柏古玩市場關(guān)門。其間還有沙崗墟地攤古玩市場，也做得不溫不火。中山古玩城前景如何，不能不讓人捏一把汗。

收藏家兼中山古玩城總策劃鄭先生表示，我市的古玩市場一直都是小打小鬧，沒有規(guī)模，也沒品牌意識。而中山古玩城可以說是城區(qū)第一家真正意義上的古玩市場。勢必將各種力量凝聚起來，形成強勁的發(fā)展動力。

他對比分析了其他古玩市場，認(rèn)為“華柏古玩市場樓下是農(nóng)貿(mào)市場，不適合做古玩這種文化產(chǎn)業(yè)，而且面積太小，限制發(fā)展。而逢源街街道太短，鋪位少，大鋪位更少，想找個面積大的鋪位做古舊家具都難，潛力受限。而中山古玩城不僅面積大，發(fā)展空間也大，尤其有一個大天庭，宜于搞活動和擺地攤”。

專業(yè)市場有待培育

據(jù)調(diào)查，目前在沙崗墟擺地攤賣古玩的商戶有40-50個，以河南人為主，多數(shù)出售工藝品和玉器，真正的古董少之有又少。商戶馬先生告訴記者，選擇沙崗墟主要是看中這里的人氣旺。另一個因素就是租金便宜，以致擺地攤賣古玩長盛不衰。

不過，有商戶坦承，只是賺口飯錢，想賺大錢那是發(fā)白日夢。至于中山古玩城能否做起來，不少商戶還是不太愿意過去，因為租金太貴，看看再說。

而位于老城區(qū)的逢源傳統(tǒng)文化大街，到今已經(jīng)營5年，現(xiàn)有商戶100余個。每逢三六九的墟日，人頭攢動，而平常則冷冷清清。面對中山古玩城的成立，是否形成競爭，有關(guān)負(fù)責(zé)人高先生表示，短期來看競爭是存在，但長遠來看只會帶旺市場。逢源街經(jīng)過5年的發(fā)展，現(xiàn)已成熟，玩家也熟悉了市場習(xí)慣。兩者并存后，形成區(qū)域市場，一個是老城區(qū)，一個是東區(qū)。

高先生認(rèn)為中山古玩城優(yōu)勢在于臨近沙崗墟，商業(yè)氛圍較好。劣勢是作為專業(yè)市場需要時間來培育，管理者要做好中長期打算。