| “保利文化集團(tuán)股份有限公司(以下簡稱“保利文化”)在今年內(nèi)會上市！”中國保利集團(tuán)公司(以下簡稱“保利集團(tuán)”)一位高管向時代周報(微博)記者透露。目前，保利文化正處于上市進(jìn)程中。
與之形成冰火兩重天境界的是，在房地產(chǎn)企業(yè)融資中信證券保利地產(chǎn)收緊的大環(huán)境下，保利集團(tuán)旗下的保利房地產(chǎn)股份有限公司的再融資計劃一直難以成行。保利文化一旦上市成功，將成為保利集團(tuán)旗下的又一大產(chǎn)業(yè)。
此前，保利地產(chǎn)一直在倡導(dǎo)“文化地產(chǎn)”的開發(fā)模式，并且與保利文化一直保持著緊密的協(xié)作，保利文化的成功上市，或?qū)⒅票＠禺a(chǎn)的發(fā)展。
保利文化家底揭秘
今年2月，證監(jiān)會官網(wǎng)公布的首次公開發(fā)行股票申報企業(yè)信息表顯示，保利文化與萬達(dá)電影院線已向證監(jiān)會遞交上市申請，二者均處于“落實反饋意見中”。其中，保利文化擬在上海證券交易所上市，保薦機(jī)構(gòu)是中信證券股份有限公司。
而保利文化的兄弟公司保利地產(chǎn)卻在去年11月份，向證監(jiān)會提交了《關(guān)于撤回2010年非公開發(fā)行A股股票的申請》。理由是“距2010年4月股東大會審議通過公司2010年非公開發(fā)行A股股票方案已近18個月”。
保利文化創(chuàng)立于2010年12月，前身為2000年2月成立的保利文化藝術(shù)有限公司，是國有中央企業(yè)中唯一的專業(yè)文化產(chǎn)業(yè)企業(yè)集團(tuán)。
保利文化直到2005年前后，才逐步確立起3大業(yè)務(wù)板塊：演出與劇院管理、藝術(shù)品經(jīng)營與拍賣、影業(yè)投資與電影院線管理。
其中“演出與劇院管理”板塊主要由北京保利劇院管理有限公司、北京保利演出有限公司和北京保利紫禁城劇院管理有限公司來支撐。北京保利劇院管理有限公司下設(shè)17家控股子公司、3家分公司，主要經(jīng)營管理北京保利劇院、北京中山公園音樂堂、上海東方藝術(shù)中心、東莞玉蘭大劇院、武漢琴臺大劇院、深圳保利劇院等20家劇院，擁有觀眾廳38個、觀眾座位4萬余個，管理資產(chǎn)總額超過110億元。
而“藝術(shù)品經(jīng)營與拍賣”板塊以北京保利國際拍賣有限公司為核心，以北京保利藝術(shù)中心有限公司、北京保利藝術(shù)投資管理有限公司及廣東保利拍賣有限公司為補(bǔ)充，著力打造藝術(shù)品經(jīng)營產(chǎn)業(yè)鏈。
北京保利國際拍賣有限公司(以下簡稱“保利拍賣”)于2005年7月1日正式成立，從2008年秋拍總成交額接近4億元，到2009年秋拍總成交額增至15.83億元，2010年秋拍總成交額躍升至52.8億元，4年時間里，保利拍賣已經(jīng)從拍賣界的新秀迅速成長為領(lǐng)軍者。
2011年，保利拍賣全年實現(xiàn)成交總額121.2億元，連續(xù)兩年位居全球中國藝術(shù)品拍賣首位。
“影業(yè)投資與電影院線管理”業(yè)務(wù)主要由保利影業(yè)投資有限公司來運作，保利影業(yè)投資有限公司(以下簡稱“保利影業(yè)”)于2002年8月19日成立，由保利集團(tuán)占股份90%，長影集團(tuán)公司占股份10%，是集電影、電視劇、電視節(jié)目的制作與發(fā)行銷售、影視演藝人員的經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)以及電影院線的建設(shè)、經(jīng)營等業(yè)務(wù)為一體的專業(yè)化投資控股平臺。
2002-2005年，保利影業(yè)先后投資拍攝電影50余部、電視劇300余集，包括電影《老鼠愛上貓》、《無間道Ⅱ、Ⅲ》和《再說一次我愛你》，電視劇《梅花檔案》、《紅色娘子軍》等。
目前，保利影業(yè)控股的保利萬和電影院線擁有北京、廣州、上海、深圳、佛山、重慶、鄭州、昆明等大中型城市的數(shù)十家終端影院。
更加密切配合地產(chǎn)
目前，保利集團(tuán)旗下?lián)碛斜＠禺a(chǎn)與保利(香港)投資有限公司兩家境內(nèi)外上市公司。保利文化一旦上市成功，將成為保利集團(tuán)的又一大上市公司。保利文化上市后，雖然不會曲線為保利地產(chǎn)輸血，卻會更加密切地加強(qiáng)與保利地產(chǎn)的協(xié)作配合。
保利地產(chǎn)副總經(jīng)理胡在新在接受時代周報記者采訪時透露，早在2000年，保利地產(chǎn)便開始與保利文化進(jìn)行合作。
“首先商業(yè)地產(chǎn)這塊，我們做了很多購物中心之類的項目，文化集團(tuán)的電影院線和我們有一些合作，另外，文化集團(tuán)博物館會和我們一起舉辦一些免費的文物展覽。”胡在新說。
2月22日，“2012合肥保利圓明園獸首國寶展”新聞發(fā)布會便在保利香檳國際銷售中心舉行，珍貴的圓明園獸首銅像將于3月3日至3月11日在合肥展出。此前，保利集團(tuán)已先后在香港、北京、上海、廣州、成都、杭州、南京等數(shù)十個重點城市舉辦了圓明園國寶巡展活動，接待了數(shù)百萬國人參觀。
國寶未到，全城先熱。保利香檳國際銷售中心現(xiàn)已接到多起咨詢電話，詢問國寶展的詳細(xì)信息。
“2010年，圓明園100周年紀(jì)念，我們在密云做了圓明園獸首展覽，只做了一天，就來了1萬多人！”北京保利地產(chǎn)媒介總監(jiān)谷欣介紹，而當(dāng)時保利地產(chǎn)在密云的項目尚處于在建狀態(tài)。
胡在新透露，對于保利地產(chǎn)新進(jìn)入的城市，保利文化也希望通過這些免費的文物展覽，對中小學(xué)生進(jìn)行愛國主義教育，另外也是讓大家了解那段歷史。這些文物展覽也為保利地產(chǎn)的品牌推廣和促銷起到了重要的作用。
保利地產(chǎn)也一直在倡導(dǎo)“文化地產(chǎn)”開發(fā)模式，并設(shè)立了“和基金”用于社會公益與文化事業(yè)，以弘揚華夏文明和保護(hù)文物古跡。
“只要我們自己開發(fā)的購物中心，其中都會有這么一塊影院的建設(shè)，主要是我們負(fù)責(zé)投資建設(shè)，他們負(fù)責(zé)經(jīng)營。”胡在新透露，保利文化會向保利地產(chǎn)支付租金，但影院內(nèi)部裝修由保利文化來負(fù)責(zé)。“我們也會集中采買一些院線的票。”谷欣說，這也算是保利地產(chǎn)與保利文化的微型合作。
保利文化官網(wǎng)顯示，根據(jù)發(fā)展規(guī)劃，未來三年內(nèi)，保利院線將擴(kuò)充直營影城達(dá)30家以上，加盟影城數(shù)量超過70家，力爭進(jìn)入全國影院行業(yè)前五名。一旦上市成功，保利文化的發(fā)展，將會更加如虎添翼。
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