位于東莞南城街道的東莞藝展中心開業(yè)整整一年了。藝展中心被看作東莞“三舊”改造與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的有益嘗試。開業(yè)一年來,東莞藝展中心先后承辦各類文化藝術(shù)展覽近150場,總營業(yè)額超過3000萬元。

成交額翻了5倍

在過去的一年里,藝展中心總經(jīng)理趙永臣采取了“免租”的市場培養(yǎng)策略:2010年免租一年,2011年再免租半年,結(jié)果招租情況異常火爆。

從中心開始招租算起不到半年,500多個鋪位就全部出租完畢。

一個最近的例子是,遼寧著名畫家宋雨桂的畫展從去年9月開始在藝展中心展出至今,成交額已經(jīng)近300萬元,這在趙永臣看來簡直“不可想象”。迄今為止,中國畫壇名家劉健、陸鶴齡、馬書林等已經(jīng)先后在藝展中心開辦過個人畫展。

在藝展中心的租戶唐斌看來,最吸引他的是這里的集群效應(yīng)和專業(yè)市場。唐斌把鋪位搬到藝展中心后的2010年,營業(yè)額比2009年翻了5倍,“能不能形成氛圍,根本是兩碼事”,唐斌說。

小小畫展令人驚喜

被吸引到藝展中心來的,遠(yuǎn)不止藝術(shù)商人唐斌。在錢超的設(shè)想中,藝展中心的定位是“創(chuàng)作、展覽、交流、市場”4大平臺。

中國畫院畫家崔東湑是唐斌的好朋友。應(yīng)好朋友的邀請,崔東湑在藝展中心辦了個“小小的畫展”,開幕當(dāng)天的火爆程度令他大吃一驚,“東莞的藝術(shù)氛圍很好,雖然藝展中心開業(yè)時間很短但影響力很大”。

青年畫家苗壯最近也在藝展中心辦自己的畫展。去年9月,央視的鑒寶節(jié)目《尋寶走進(jìn)東莞》也在東莞藝展中心開機(jī)。無數(shù)潛藏在民間的收藏家聞風(fēng)而動。

“三舊”改造價值很高

記者在藝展中心偶遇了東莞詩書畫研究院院長秦長江。從去年開始,經(jīng)過細(xì)心的考察后,秦長江決定把原位于市博物館的研究院搬遷到藝展中心。為了搬遷研究院,秦長江甚至放棄了城區(qū)內(nèi)的很多優(yōu)惠條件,付出了每年增加二三十萬開銷的代價。秦長江認(rèn)為,有了藝展中心這樣一個文化園區(qū)做平臺,大家搞活動、項目引進(jìn)都非常方便。

搬遷以后,秦長江成立了“天津美術(shù)學(xué)院教育研究創(chuàng)作基地”,一方面為天津美院的學(xué)生提供實(shí)習(xí)、創(chuàng)作環(huán)境,一方面更通過學(xué)生的創(chuàng)作寫生實(shí)習(xí),為東莞引進(jìn)人才打造一個平臺。

南城街道黨委書記錢超評價說,藝展中心的經(jīng)營情況比預(yù)期要好得多,“今年是第二年,預(yù)計3年內(nèi)就會比較成熟了,目前已經(jīng)吸引了一批上規(guī)模的文化企業(yè)和高層次文化人才。”

錢超透露,接下來南城會把藝展中心的改造經(jīng)驗(yàn)用到高新科技園項目中去,這個項目現(xiàn)在的招商也火得不得了,有不少企業(yè)想進(jìn)駐,但已經(jīng)擠不進(jìn)去了,“‘三舊改造’的價值很高”。

■東莞藝展中心簡介

位于東莞市南城街道袁屋邊社區(qū)眾利工業(yè)區(qū),原為一家玩具企業(yè)的廠房,建筑面積5.6萬多平方米,于2009年12月31日變身東莞藝展中心正式開業(yè),是東莞南城產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和打造文化新城的重點(diǎn)項目。該中心共有10多幢建筑物改造成20個書畫創(chuàng)作基地,其中書畫展覽館20個,書畫廊、畫室50多個,工藝品展館、工藝品商店300多個,是東莞首個集藝術(shù)創(chuàng)作、展覽、交流、交易于一體的大型文化產(chǎn)品展覽交易中心。